האחוזה המפורסמת של קניה ווסט במליבו, שנרכשה ב-57 מיליון דולר ותוכננה להפוך ל"מערת עטלף", הפכה בשנים האחרונות לסמל של קריסה. כעת, גם אחרי שנמכרה בעבור 22 מיליון דולר בלבד, היא ממשיכה לייצר כותרות ומגיעה לבית המשפט
לפי גלית בן נאים, סגנית הכלכלן הראשי באוצר, הפער בין התחלות הבנייה לבין המכירות כבר חצה את רף 25 אלף דירות, מה שמעיד כי ירידות מחירים בשוק הדיור הן כמעט בלתי נמנעות
דיווחים מתל אביב וערי המרכז מציגים עשרות פרויקטים של פינוי-בינוי שנתקעים ברגע האחרון: יזמים מעלים דרישות חדשות תוך כדי תהליך ומציבים את הדיירים בדילמה דרמטית - להוסיף כסף, לוותר על תמורות, או להתחיל מחדש עם יזם אחר • מה הסיבה לתופעה?
היטל הסחר על הייבוא מסין, שייכנס לתוקף בסוף ספטמבר הקרוב, כבר גורם ליבואנים לקצץ בחצי את הזמנות האלומיניום, שנחשב למוצר בסיסי בבנייה • עם חסימת השוק הטורקי, קבלנים מזהירים ממחסור חמור שיוביל להתייקרות דרמטית
קבוצת הולמס פלייס מקימה מועדון כושר ובריאות חדש בלב שכונת הפרחים בחריש - עם בריכות, חדר כושר ענק, שיעורי סטודיו, חוגי ילדים ובית קפה • ההשקעה: מעל 40 מיליון שקל, וההפעלה מובטחת ל-25 שנים
המועצה האזורית שומרון אישרה תוכנית בניין עיר חדשה ליישוב שא-נור, שנהרס בהתנתקות ב-2005. התוכנית כוללת 126 יחידות דיור - פי שלושה ממספר המשפחות שחיו בו בעבר - לצד מבני ציבור, בתי כנסת, גני ילדים וגינות • ראש המועצה, יוסי דגן: "זהו תיקון היסטורי"
קלווין קליין אמנם בנה קריירה על מינימליזם אופנתי, אבל ההפסד שספג במכירה האחרונה שלו רחוק מלהיות מינימלי - הפנטהאוז המפורסם במגדל Chelsea Arts Tower במנהטן נמכר במיליון דולר פחות ממחיר הרכישה לפני כמעט 20 שנה
"ביום שהריבית תרד - מחירי הדירות יעלו": כמה פעמים שמעתם את ההכרזה הזו בשנתיים האחרונות? לפני שאתם נכנסים ללחץ חשוב שתדעו, זו לא רק תחזית כלכלית, אלא גם אסטרטגיה שיווקית של בעלי אינטרסים
אחרי למעלה מעשור של תכנון ואישורים, מתחם אלי כהן בגבעת אולגה יוצא לדרך: 198 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן יוקמו 1,300 יחידות דיור חדשות, לצד מוסדות ציבור, שטחי מסחר, גנים ושטחים פתוחים - מהלך שצפוי לשנות את פני השכונה והעיר כולה
בעוד מדד מחירי הדיור מצביע על ירידה נדירה של חצי אחוז בחודש האחרון - דווקא בפריפריה נרשמה עסקה יוצאת דופן: בית פרטי באשקלון נמכר ביותר מ-4 מיליון שקל • מה כבר יש בו ואיזה עוד עסקה הפתיעה את שוק הדיור השבוע?
דוח חדש של קרן הריט אזורים Living מציג פערי מחירים משמעותיים בין ערים שונות בישראל: שכירות בדרום תל אביב יכולה להגיע לכמעט פי שניים מאשר באשקלון, ואילו ערים כמו ראשון לציון ואור יהודה מציבות אלטרנטיבה ביניים • הפרטים המלאים בכתבה
הנתונים העגומים מדברים בעד עצמם: הציבור חושש מנטילת משכנתאות, ואלה שכבר התחייבו - מתקשים להחזירן. התוצאה: מספר הדירות הריקות והזמן שנדרש למכירתן זינקו, אך המחירים לא יורדים כמצופה. ומה עושים בבנק ישראל? מאפשרים לבנקים להמשיך בחגיגות הדיווידנדים
קבוצת יסודות ומנורה מבטחים חברו יחד להקמת פרויקט מגורים רחב היקף של קבוצת ברדוגו בכפר סבא - חמישה בניינים עם מאות דירות לסטודנטים וצעירים, שטחי מסחר כולל מסעדות ובתי קפה וחניון תת-קרקעי. הפרויקט ייבנה בסמוך לרכבת וצפוי להסתיים ב-2028
חברת יעז, המחזיקה בצבר של עשרות פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב ובערים נוספות, השלימה הנפקה ראשונית בבורסה ת"א לפי שווי של כ-255 מיליון שקל אחרי הכסף
כולם חושבים שנדל"ן זה המקום הבטוח לשים בו את כל הכסף, אבל טעות אחת נפוצה עלולה לעלות לכם ביוקר - וקל מאוד להימנע ממנה • עו"ד אילן ליבוביץ, חבר הכנסת לשעבר ומומחה להשקעות נדל"ן גלובליות, מסביר
קריית מנחם בירושלים עומדת בפני מהפך דרמטי שעתיד להפוך אותה לאחת ההשקעות הנדל"ניות המסקרנות ביותר • עם תוכניות פינוי-בינוי נרחבות, אלפי דירות חדשות, מוסדות חינוך מתקדמים והרכבת הקלה שעוברת בפתח - המפה העירונית של הבירה עומדת להשתנות
בזמן ששוק הנדל"ן הכללי מתמודד עם האטה, שוק דירות היוקרה ממשיך לשבור שיאים. אביב מליסרון מכרה פנטהאוז בפרויקט "אביב בגבעתיים" בסכום חסר תקדים לעיר, שמציב אותה במפת עסקאות היוקרה של גוש דן
יזמים שרכשו קרקעות במסגרת מכרזי מדינה בשכונה חדשה בקריית גת מגלים בדיעבד כי אינם יכולים להוציא היתרי בנייה, עד שהמדינה תשלים את הרחבת המתקן לטיהור שפכים בעיר • העלות - כחצי מיליארד שקל, והמועד לא ידוע. בינתיים, עשרות פרויקטים מוקפאים
צפו: גרייס, צעירה אמריקאית מפלורידה, נכנסה לבית חלומותיה - אך עד מהרה מצאה את עצמה סובלת מערפול מוחי, פריחות, מיגרנות ואף שיתוק קל מבלי להבין למה • רק לאחר שהתגלו קירות מלאי עובש רעיל, היא הבינה: זה היה יכול להיגמר במוות
אחרי ארבעה חודשים רצופים של ירידות מחירים, דבר לא קרה שנים - מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, טוען בראיון ל-103FM כי "השוק מוצף בדירות והקבלנים חייבים להתעשת ולהוריד מחירים" • לדבריו, "בום כלכלי יהיה טוב לכולם"
בשיתוף Mayors נדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לראשונה, השקעות נדל"ן בדובאי נגישות בשפה העברית - עם ליווי אישי, שקיפות מלאה ואקוסיסטם עסקי מוכח שמחכה למשקיע הישראלי
מגידו מקבוצת אאורה מכרה את חלקה במגרש בשכונת נאות נבון לחברת אלמוגים. הקרקע משתרעת על כ-23 אלף מ"ר ותאפשר בניית 406 יחידות דיור במסגרת "מחיר מטרה" והשוק החופשי
לפי רשות המסים, תושב מזרח ירושלים, שמחזיק בעשרות דירות, בניינים, חניונים וחנויות - פיצל את ההכנסות מהשכרתם בין בני משפחתו וקיבל חלק גדול מהתשלומים במזומן, במטרה להסתיר כ-8 מיליון שקל מהמדינה
המדינה יוצאת במהלך חדש שמזמין חברות זרות להיכנס לשוק המקומי - עם התחייבות מצידן לבנייה בהיקפים ענקיים, ניסיון מוכח בבנייה לגובה ויכולת לנהל פרויקטים מורכבים • נכון להיום רשומות במאגר עשר חברות מחו"ל
בעקבות העתירה שהגישו מאות דיירים, מוסדות ציבור ובתי מלון לבג"ץ, בדרישה להגן על זכויותיהם בפרשת קרקעות הכנסייה בירושלים, חושפת חברת אקסטל שבבעלות גארי ברנט: יותר מ-120 בעלי דירות כבר חתמו על מסמכי כוונות לקידום פינוי-בינוי
חסר בית מלוס אנג'לס שבנה לעצמו בית שלוש קומות על העץ, עם לופט ואומגה, גרף מאות אלפי צפיות בטיקטוק • פרסום הסרטון הוויראלי הוביל לפירוק בית העץ על ידי העירייה, אך ההומלס מצהיר כי הוא לא מתכוון לוותר על החלום לגור ב-LA
צפו: בעוד שמשקיעים רבים ממשיכים לראות בנדל"ן אפיק יציב ובטוח, ריי דליו - אחד המשקיעים המפורסמים בעולם, מייסד קרן הגידור הגדולה "ברידג'ווטר" - יוצא באזהרה חריגה • לדבריו, רכישה והחזקה של נדל"ן אינן מהוות אסטרטגיית השקעה יעילה בתקופה הכלכלית הנוכחית
57 אלף נרשמים להגרלה הקרובה של דירה בהנחה חושפים תופעה ברורה - מרבית הזוגות הצעירים מעדיפים סיכוי קטן לזכות בדירה בערי המרכז על פני זכייה כמעט בטוחה בערי הפריפריה • המדינה מחלקת מיליוני שקלים, אבל השאלה שעולה: למי באמת מיועדת ההטבה?
לצד ירידה חדה במספר העסקאות, בנק ישראל מדווח על היקפי משכנתאות כמעט חסרי תקדים בחודש יולי. איך ייתכן ששוק קפוא ממשיך לייצר הלוואות בהיקף עתק והאם מדובר דווקא בהזדמנות לרוכשים החדשים?
הכניסה של גופי מימון חוץ-בנקאיים לנדל"ן מחוללת תחרות בענף שהיה בשליטת הבנקים וחברות הביטוח במשך עשורים, ומובילה להוזלת עלויות משמעותיות עבור יזמים וקבלנים • מנכ"לית בונוס, מהחברות המובילות בתחום מימון פרויקטי נדל"ן: "אנחנו גאים להיות חלק מהשינוי בשוק"
התקנות החדשות הופכות את רשות המסים לגורם המכריע בתשלום מס ההשבחה סביב תחנות המטרו - מהלך שעשוי להכפיל את הנטל על בעלי הקרקעות שלא נערכו בזמן
השחקנית ההוליוודית השקיעה שלוש שנים בשיפוץ מוקפד של אחוזת פאר היסטורית בטקסס, במטרה לעבור אליה עם בעלה • אלא שבסוף היא חזרה בה, נשארה בניו יורק - ומצאה קונה במהירות שיא, תמורת 23.5 מיליון דולר
דו"ח חדש של חברת האנליטיקה Cotality חושף: המוכרים נאלצים להתפשר על המחיר - הקונים מקבלים יותר כוח, אך עדיין מתמודדים עם משכנתה יקרה וחסמים כלכליים
יזם בריטי קנה אי עם מבצר מהמאה ה־19 במצב הרוס לחלוטין, והשקיע יותר מ־2.7 מיליון דולר ו-350 טיסות במסוק כדי להחזיר אותו לחיים • עכשיו הוא מוצע למכירה - והסיפור מאחוריו נשמע כמו תסריט לסרט הוליוודי • "משבר אמצע החיים הכי בריא שיכולתי לבקש"
מדד תשומות הבנייה עלה ביולי ב-0.1% בלבד, אך מתחילת השנה כבר קפץ ב-3.8%. הסיבה המרכזית לעליות היא זינוק חד של 9.9% בשכר העובדים בענף - שמבטל את ההוזלות בברזל, באבן ובשיש • עבור הרוכשים, המשמעות ברורה: דירות חדשות ממשיכות להתייקר
עמותת "דף חדש" וההסתדרות מזהירות בפנייה דחופה לממשלה: מודל הגיוס הממשלתי הביא לישראל אלפי פועלים לא מקצועיים, שהקבלנים מסרבים להעסיק - וכעת הם מתגלגלים ברחובות ומבקשים מקלט
בשיתוף חברת אביסרור משה ובניו, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הפרויקט החדש של חברת אביסרור ברובע הבינלאומי בלוד מציע תחושה של מושב בתוך עיר - במיקום אסטרטגי בקצה גוש דן, עם גישה מהירה למרכז, מחירים נגישים ואיכות חיים גבוהה
עובדי בניין מדווחים על חשיפה יומיומית לרעש, אבק, רטט ולחץ נפשי כבד, לצד תחושת חוסר ערך וחשש מתמיד לפציעה. מנכ"ל המוסד לבטיחות ולגהות מזהיר: "עובדי ענף הבנייה, הקטר של המשק, דוהרים אל החושך. חייבים שינוי לאומי שיבטיח תעסוקה בטוחה ובריאה"
דו"ח אוסטרלי מקיף מגלה כי בעוד מקצועות רבים ניצבים בפני סיכון לאוטומציה, ענף הבנייה דווקא צפוי ליהנות מהבינה המלאכותית - שתשפר את התכנון האדריכלי, תסייע במניעת תאונות ותיתן מענה למחסור בעובדים, אך תשאיר את האדם במרכז
למרות הערכות מוקדמות לשווי של עד 80 מיליון שקל, אחד המבנים ההיסטוריים של אגודת פא"י נמכר במחצית מהמחיר המשוער • המכירה חושפת את מצבו הרגיש של שוק הנדל"ן בעיר ואת הקשיים בשיווק נכסים ותיקים
מחיר דירת 3 חדרים בעיר היין הוצע השבוע ב-1.699 מיליון שקל - ירידה של כ-15% מהמחיר המקורי • המהלך, שמוגדר על ידי נחמיאס כ"רפורמת מחירים", מעורר שאלות בשוק: האם מדובר בצעד נקודתי או בתחילתו של גל רחב יותר?
בשיתוף אזורים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת. שכונת ארנונה הפכה לאחת השכונות הנחשקות בבירה בגובה של 800 מטרים ומשקיפה לנוף מרהיב. לגור בשכונה שקטה ולחוש בלב מוקדי הבילוי של העיר. שלושה קווי הרכבת הקלה יעברו ממש בסמוך וינגשו ואת העיר כולה
אושרה תוכנית משרד הבינוי והשיכון להקמת חבל התיישבות חדש בציר 25, בין דימונה לבאר שבע. התוכנית כוללת הקמת שישה יישובים חדשים, מרכז אזורי מתקדם והסדרת ההתיישבות הבדואית בנגב
המיזם החינוכי הגדול ביותר שהוקם בישראל בעשורים האחרונים ישמש מוקד בינלאומי לחינוך ציוני, יצירה תרבותית וחיבור בין קהילות יהודיות מרחבי העולם. הקמפוס יתפרש על פני 65 דונם ויארח עשרות אלפי מבקרים מכל העולם
לפי נתוני העירייה, בעשור הקרוב תגדיל קריית ים את מלאי הדירות בכ-60% באמצעות פרויקטי פינוי-בינוי, עיבוי ושדרוג תשתיות בהיקפים של מאות מיליוני שקלים, תוך דגש על פיתוח בר-קיימא וחיזוק המרחב הציבורי
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה המליצה על הפקדת תכנית תא/5555 בוועדה המחוזית - מהלך שמסמן את סיום עידן תמ"א 38 והמעבר לכלי תכנוני חדש, מהיר ושקוף יותר, המקדם חיזוק ומיגון מבנים, פיתוח שטחי ציבור ותכנון מותאם לעיר המשתנה
סקירת השתנות מחירי הדירות של אוהד דנוס חושפת פערים חדים בין ערי ישראל: אשדוד מובילה את העליות עם זינוק של 9% בשנה החולפת, בעוד נתניה מהצד השני של המתרס רשמה את הנפילה החדה ביותר - ירידה של 9% במחירי דירות 4 חדרים • לא תאמינו מה עשתה רמלה
אחרי שהקרע בין האוצר לשיכון תקע מכרזים למאות פרויקטים ברחבי הארץ, כעת צפו למבול: משרד הבינוי מפרסם השבוע מכרזים ל-9,120 יחידות דיור, ומודיע כי יפרסם בחודש הקרוב מעל 40 אלף מצפון לדרום, מהן יותר מ־10,000 במסלול "דירה בהנחה"
הכוכב ההוליוודי מכר את אחוזת הענק שבבעלותו מאז 1994 תמורת 17 מיליון דולר בלבד - 41% פחות מהסכום המקורי שביקש לפני כשנתיים • בכמה הוא רכש את הבית לפני כשני עשורים?
יותר אורחים עם רכב חשמלי? גינת אנרגיה מציגה פתרון רווחי, פשוט ומקצועי לבעלי וילות וצימרים, הכולל התקנה חינם של עמדות טעינה ושירות מקיף לבעל בנכס • כפיר גינת, מנכ"ל גינת אנרגיה: "עמדות טעינה חכמות לרכב חשמלי הן כבר חלק בלתי נפרד מענף האירוח"
